AV小次郎 湖北：取消住房限购 将首套住房最低首付比例养息为不低于15%

记者从湖北省住建厅获悉，5月22日，湖北省住建厅聚合湖北省财政厅等多部门聚合印发《对于进一步促进房地产市集安持重康发展的几许设施》，从取消购房章程、镌汰购房门槛、加大金融相沿、激动住房“以旧换新”等方面开释利好。主要实践如下：

取消购房章程。取消住房限购策略，得志住户刚性和改善性购房需求。

镌汰购房门槛。镌汰个东说念主住房贷款最低首付比例，将首套住房最低首付比例从不低于20%养息为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%养息为不低于25%。

激动住房“以旧换新”。相沿国有企业收购二手住房，为卖旧买新“搭桥”，收购二手住房可对出门售或用作租借住房、征收安置房、东说念主才房、保险性住房等；饱读舞修复企业、经纪机构、购房主说念主三方联动，达成旧房“先卖”、新址“优买”。

加大金融相沿。取消个东说念主住房贷款利率策略下限，不竭开采贷款利率下调。记者了解到，当今，湖北多地也曾调降房贷利率。举例：武汉首套房贷款利率镌汰30个BP，从3.55%降至3.25%；二套房镌汰80个BP，从4.15%降至3.35%，降幅历史最高。

加大公积金相沿。下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率差异养息为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率差异养息为2.775%和3.325%。恰当普及新市民、后生东说念主、熟悉、医务东说念主员、多孩家庭、高头绪东说念主才等住房公积金贷款最高额度，原则上增幅不低于20%。购买首套住房，公积金贷款额度坚毅暂不与借款东说念主住房公积金缴存时辰所有和账户余额挂钩。优化住房公积金索求使用，缴存员工购房时可同期请求使用父母或子女住房公积金，相沿索求住房公积金支付购房首付款。

加大财税相沿。对住房“以旧换新”的，各地财政对个东说念主出售二手住房以及对个东说念主购买新址给予缓助；对出售自有住房后1年内在市集重新购买住房的，对其出售住房已交纳的个东说念主所得税赐与退税；对国有企业收购二手住房的，各地财政可给予缓助。对购买新建商品住房的，饱读舞各地选拔专项缓助等策略设施，已出台缓助策略到期的可恰当脱期。

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(总台记者 彭照)

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